جددت منصة إحكام تذكير المواطنين حول شروط قبول طلبات تملك العقار في المملكة، مشيرة إلى أن لجنان النظر تدرس الطلبات بناء على توافر شروط إحكام، وهذا يرجع لكونها الهيئة المسؤولة عن الأعمال الفنية والإدارية والتنظيمية، كما أنها تتولى المهام المساندة التي تدعم لجنان النظر في طلبات تملك العقار، إضافة لذلك طلبات التملك والتعديل، وإثبات تملك العقارات في حدود الحرمين الشريفين، وعلى هذا تتحقق الأهداف المرجوة؛ من خلق بيئة عقارية موثقة، وتعزيز مبادئ العدالة والشفافية والوضوح، وفيما يلي نوضح شروط تملك العقار في السعودية.
شروط قبول طلبات تملك العقار
أكدت منصة إحكام أن شروط قبول طلبات تملك العقار كالتالي:
- أن يتم تقديم طلب تلك العقار قبل تاريخ 5/ 5/ 1444 هـ.
- ألا يكون العقار ضمن المواقع المرفوض اكتساب الملكية بها شرعا، أو وفقا للقرارات والتعليمات الصادرة.
- أن يكون العقار قد تم إحياؤه قبل قرار المنع من الإحياء الصادر بتاريخ 1387/11/9هـ.
- أن يكون صك تملك العقار مكتسب للصفة النهائية.
- تعبئة النماذج المعتمدة اللازمة لاستكمال الطلب.
ما هي وثائق تملك العقار والإحياء
أكت منصة إحكام أن وثائق تملك العقار هي وثائق رسمية لا غني عنها، من الأحكام والقرارات والصكوك الصادرة من المحاكم وكتابات العدل، مثل:
- صكوك المبايعات و إثبات الأنقاض وصكوك الخصومة.
- صكوك إثبات الاختصاص والاستيطان والمجاورين، إضافة لذلك صكوك الملكية المؤقتة وأوامر المنح والإقطاع الصادرة من المقام السامي.
- بيانات العقار وتشمل نوع العقار وموقعه ومساحته ونوع الوثيقة.
- صورة الهوية الوطنية لمقدم طلب التملك.
- صورة من سجل الجهة وبيانات الوكيل أو المحامي.
- نسخة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
- رفع مساحي من مكتب معتمد.
منصة إحكام تسجيل الدخول
بعد مراجعة شروط قبول طلبات تملك العقار في المملكة يمكنكم تسجيل الدخول في منصة إحكام عن طريق الانتقال إلى الرابط الرسمي ehkaam.sa، ثم الانتقال إلى منصة النفاذ الوطني الموحد لإكمال إجراءات دخول إحكام، الآن أدخل بياناتك في منصة أبشر، ثم أدخل رمز التحقق المرسل إلى رقم الجوال (احصل عليه من الرسائل النصية)، تتبع الخطوات المطلوبة لذلك حتى إتمام الدخول.
